Financial Planner Finansia Consulting Eko Endarto mengemukakan dalam kurun waktu satu tahun nilai properti tersebut bisa mengalami kenaikan 15 persen hingga 20 persen pada setiap tahunnya.
"Bahkan jika lokasinya bagus nilai dari pada properti itu bisa meningkat lebih dari 20 persen setiap tahunnya," ungkap Eko kala ditemui dalam acara Indonesia Finansial Expo & Forum (IIEF) 2011 di Jakarta Convention Center (JCC)
Lebih lanjut Eko mengemukakan ada beberapa kelebihan dalam berinvestasi dalam properti yaitu diantaranya properti tersebut bisa dibisniskan, lalu bisa disewakan sehingga menjadi aset yang produktif, lalu properti tersebut bisa didiamkan saja dalam artian konsumtif namun dengan nilai yang terus meningkat.
"Misalnya kita berinvestasi pada properti itu dengan tujuan untuk disewakan, apartemen, kios, ruko bisa menjadi pilihan yang bagus, sementara jika rumah kurang bagus untuk disewakan karena hasil yang tidak begitu maksimal, kecuali anda memiliki rumah dengan lokasi yang bagus, semisal ditengah kota," jelasnya.
"Akan tetapi nilai atau uang yang kita keluarkan untuk membeli properti tersebut lebih besar. namun jika anda bertujuan berinvestasi pada properti bukan untuk disewakan hanya untuk ditinggali saja, tidak apa-apa untuk membeli rumah dengan demikian anda hanya akan mendapat kenaikan 15 hingga 20 persen setiap tahunnya," jelasnya.
Sementara itu dalam memilih properti sebagai investasi harus ada beberapa hal yang diperhatikan yaitu pertama lokasi. Lokasi properti tersebut harus berada di tempat yang strategis apakah itu mendekati jalan umum atau jalan menuju akses umum seperti rumah sakit, mall dan sebagainya.
Lalu yang kedua adalah nilai daripada properti itu sendiri. Misalnya properti itu bekas apa, dekat apa, atau bekas siapa yang menempati properti tersebut. "Misalnya bangunan yang anda beli adalah bekas artis, atau orang terkenal maka nilai daripada bangunan tersebut akan memiliki nilai lebih meskipun dari segi lokasi tidak terlalu bagus," pungkasnya.
Kemudian yang terakhir adalah prospek ke depan dari properti tersebut. "Yang pasti prospek daripada properti tersebut harus bagus," tambahnya.(OkeZone.com)
Tidak ada komentar:
Posting Komentar